Jérôme Chabin est un entrepreneur français et cofondateur du groupe iad, un important réseau immobilier numérique. Formé en informatique, il a dirigé une société de conseil en technologie pendant environ dix ans avant d’entrer dans le secteur immobilier. En 2008, lui et ses partenaires ont lancé iad en France, introduisant un modèle en ligne centré sur des agents indépendants.
Chabin a contribué à l’expansion d’iad à travers l’Europe. Début 2021, l’entreprise a levé 300 millions d’euros lors d’un tour de financement et a atteint le statut de « licorne » avec une valorisation d’environ 1,2 milliard d’euros. En 2016, Chabin a fondé la société d’investissement 4HIM afin de soutenir des startups technologiques, et il continue de siéger au conseil d’administration d’iad tout en accompagnant de nouvelles entreprises.
| Détail | Information |
|---|---|
| Nom | Jérôme Chabin |
| Date de naissance | 26 avril 1971 |
| Lieu de naissance | Séoul, Corée du Sud |
| Nationalité | Française |
| Jeunesse | Adopté par une famille française à l’âge de huit ans et élevé à Vitry-sur-Seine, près de Paris. |
| Milieu familial | A grandi dans un environnement modeste et ouvrier après son arrivée en France. |
| Formation | Décrit comme diplômé, avec une formation en informatique et un fort intérêt pour les nouvelles technologies. |
| Profession | Entrepreneur, investisseur et dirigeant dans le secteur technologique. |
| Connu pour | Cofondateur du groupe iad, un important réseau immobilier numérique. |
| Entreprise fondée | A cofondé iad en France en 2008 avec Malik Benrejdal et Sébastien Caille. |
| Modèle économique | iad utilise un modèle immobilier numérique fondé sur des conseillers immobiliers indépendants. |
| Carrière précédente | A dirigé une société de conseil informatique pendant environ dix ans avant d’entrer dans l’immobilier. |
| Valorisation d’iad | iad a atteint une valorisation d’environ 1,2 milliard d’euros après une levée de fonds de 300 millions d’euros en 2021. |
| Société d’investissement | A fondé 4HIM en 2016 pour soutenir des startups technologiques et proptech. |
| Rôle actuel | Cofondateur d’iad et PDG de 4HIM, tout en soutenant des startups et des projets d’innovation. |
| Statut de la fortune | La fortune de Jérôme Chabin reste privée, sans chiffre public officiellement vérifié disponible en 2026. |
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Débuts entrepreneuriaux et parcours professionnel
Chabin a suivi une formation d’ingénieur en informatique et a commencé sa carrière en dirigeant une société de conseil informatique. Il a géré cette entreprise, souvent connue sous le nom de FirstStep, d’environ 2000 jusqu’au milieu des années 2000, acquérant de l’expérience en stratégie d’entreprise, en logiciels et en gestion de projet. Après environ dix ans, il a cherché un nouveau secteur, avec l’objectif de combiner épanouissement professionnel et équilibre. Cela l’a conduit vers l’immobilier, où il a vu un potentiel d’innovation numérique.
Cofondation du groupe iad
En mai 2008, Chabin s’est associé à Malik Benrejdal et Sébastien Caille pour créer iad, initialement appelée I@D France. Chabin a apporté son expertise technologique, tandis que ses partenaires possédaient une expérience dans l’immobilier et la construction. Les fondateurs souhaitaient revitaliser le courtage immobilier grâce à un modèle soutenu par des logiciels modernes et des valeurs communautaires. Installés dans un petit bureau, ils ont recruté des conseillers indépendants comme agents, plutôt que de s’appuyer sur des agences physiques traditionnelles.
L’entreprise est devenue rentable dès sa première année, et les bénéfices ont été réinvestis pour soutenir son expansion. En 2012, malgré le départ d’un associé, Chabin et Malik avaient doublé le chiffre d’affaires de l’entreprise dans un marché difficile. Chabin est resté au cœur de la gestion de la croissance et de l’orientation stratégique du groupe.
Croissance du groupe iad en tant que réseau immobilier
Sous la codirection de Chabin, iad s’est développé rapidement. En 2016, le réseau comptait environ 3 200 agents et générait près de 80 millions d’euros de chiffre d’affaires. Des programmes de formation ont aidé des conseillers issus de parcours variés à rejoindre le réseau. Le groupe est entré au Portugal en 2015 avec environ 200 agents, avant de s’étendre ensuite en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique et dans d’autres marchés.
Début 2021, iad comptait environ 14 000 agents, dont environ 13 000 en France et 1 000 répartis dans cinq autres pays européens. Le réseau a été lancé aux États-Unis début 2024 et couvre désormais huit pays avec environ 18 000 conseillers immobiliers. Chabin a siégé au conseil d’administration et au comité stratégique d’iad, guidant la politique et l’innovation.
L’entreprise a levé des capitaux de croissance auprès d’investisseurs en capital-investissement tels qu’IK et Insight Partners, tandis que les fondateurs ont conservé une participation importante. En février 2021, un tour d’investissement de 300 millions d’euros a hissé iad au statut de « licorne » de la French Tech, fournissant des capitaux pour l’expansion des équipes, de la technologie et des marchés internationaux.
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Capital-risque et investissements dans les startups
Chabin a fondé 4HIM en 2016 afin de soutenir des startups innovantes aux stades d’amorçage et de croissance. La société se concentre sur la proptech et d’autres projets technologiques visant à simplifier la vie quotidienne ou à transformer des secteurs établis. Chabin recherche des fondateurs dotés d’une résilience et d’une vision similaires à celles des premières années d’iad. Ses objectifs incluent le mentorat d’entrepreneurs et l’apport du soutien dont il a lui-même bénéficié autrefois.
Par l’intermédiaire de 4HIM et d’autres canaux, il a fourni des capitaux de démarrage et joué des rôles de conseil auprès de startups dans l’immobilier, la mobilité et les services numériques. Son portefeuille reste en grande partie privé, mais il évoque les tendances des startups dans les médias et lors d’événements sectoriels, renforçant sa réputation en France comme bâtisseur de « licorne » technologique.
Stratégie commerciale et influence dans l’industrie
Chabin met l’accent sur l’idée de considérer les agents indépendants comme des entrepreneurs plutôt que comme des employés, une vision résumée par le message d’iad : « Ne travaillez pas pour une entreprise ; construisez votre propre activité avec notre soutien. » Il a défendu le système de recommandation multiniveau d’iad comme un modèle de marketing de réseau fondé sur les ventes immobilières plutôt que sur des frais de recrutement.
Chabin plaide pour l’utilisation des données et de l’automatisation, imaginant un avenir immobilier « bionique » dans lequel les machines prendraient en charge l’analyse et les tâches administratives, tandis que les conseillers se concentreraient sur la relation client. L’entreprise maintient des coûts fixes faibles grâce à une structure virtuelle basée sur le cloud. Chabin oppose le modèle numérique communautaire d’iad aux franchises traditionnelles, soulignant son avantage concurrentiel même sur le marché américain. En 2025, il est intervenu lors du Paris IA Immo Day sur l’utilisation de l’intelligence artificielle pour libérer les conseillers des tâches répétitives.
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Travaux récents et activité professionnelle actuelle
Chabin continue de siéger au conseil d’administration et aux comités stratégiques d’iad tout en développant ses activités d’investissement. 4HIM reste active dans le financement de startups proptech et technologiques, et Chabin développe une entreprise de technologie de santé appliquant l’IA aux services médicaux.
Entre 2024 et 2026, il a évoqué des projets visant à développer iad à l’échelle mondiale, y compris une éventuelle entrée en Asie, et à accompagner de nouveaux fondateurs. Il porte les titres de cofondateur d’iad et de PDG de 4HIM, et demeure un intervenant reconnu en France sur l’entrepreneuriat et l’innovation.
Fortune de Jérôme Chabin
En 2026, la fortune de Jérôme Chabin reste privée, sans chiffre officiellement vérifié disponible auprès des principales autorités financières. Ses revenus sont liés à ses activités entrepreneuriales et de capital-risque, mais les montants précis de ses gains ne sont pas rendus publics.
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FAQ
Pourquoi Jérôme Chabin est-il connu ?
Jérôme Chabin est connu comme cofondateur du groupe iad, un réseau immobilier numérique construit autour d’agents immobiliers indépendants.
Quand Jérôme Chabin a-t-il cofondé iad ?
Jérôme Chabin a cofondé iad en 2008. L’entreprise s’est développée grâce aux outils numériques, à la formation et à un modèle immobilier fondé sur le réseau.
Quel était le parcours professionnel de Jérôme Chabin avant iad ?
Avant de cofondre iad, Jérôme Chabin a travaillé dans le secteur technologique et a dirigé une société de conseil informatique pendant environ dix ans.
Qui étaient les cofondateurs de Jérôme Chabin chez iad ?
Jérôme Chabin a cofondé iad avec Malik Benrejdal et Sébastien Caille.
Quel est le principal modèle économique d’iad ?
iad fonctionne comme un réseau immobilier numérique qui fournit aux agents indépendants des outils, des formations et des services pour les transactions immobilières.
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